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Bei Ihnen vor Ort · Oberbayern & Umgebung

Ihre Energieberaterin
für Oberbayern.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Oberbayern
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in Oberbayern

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Oberbayern immer kommen.

Rosenheim, Ausschnitt aus dem Einsatzgebiet
Foto: G.Piezinger · Rosenheim Hl.-Geist-2010 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Wir haben noch eine Ölheizung, die eigentlich noch gut läuft, muss ich die deswegen jetzt gleich austauschen?“

Die erste Frage, die ich im Gespräch stelle, ist immer, wie alt der Kessel ist und wie es um Dach, Fenster und Keller steht. Eine funktionierende Ölheizung muss nicht sofort raus, bleibt aber im Betrieb der teuerste Energieträger. Hier heizt fast jedes zweite Haus mit Heizöl, bundesweit ist es nur etwa jedes vierte. Wann ein Wechsel sinnvoll wird, hängt vom Kesselalter und Ihren Plänen für die kommenden Jahre ab.

02 / DÄMMUNG

„Unser Haus ist aus den siebziger Jahren, das ist doch sowieso schon so schlecht gedämmt, dass sich eine einzelne Maßnahme kaum lohnt, oder?“

Das Baujahr allein sagt wenig darüber aus, was in den letzten fünfzig Jahren schon gemacht wurde, mancher Eigentümer hat Dach oder Fenster längst erneuert. Rein energetisch betrachtet bringt eine gut geplante Dämmung der Hülle in den meisten Fällen eine spürbare Einsparung beim Heizbedarf, oft in der Größenordnung eines Viertels bis eines Drittels. Ob eine Einzelmaßnahme oder ein größerer Schritt sinnvoller ist, entscheidet der bauliche Zustand im Einzelfall.

03 / FÖRDERUNG

Welche Zuschüsse bekomme ich, wenn ich die Heizung austausche oder das Haus dämme?

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster ist das BAFA zuständig, für einen Heizungstausch oder eine Komplettsanierung die KfW, jeweils als Zuschuss oder als zinsgünstiger Kredit. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan lassen sich die Fördersätze in der Regel verbessern. Ein eigenes bayerisches Programm für selbstnutzende Eigentümer gibt es daneben nicht. Wichtig ist, dass der Antrag vor dem Auftrag an die Handwerksfirma gestellt wird, was wir im konkreten Fall gemeinsam klären.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

In Oberbayern und Umgebung
für Sie unterwegs.

Karte von der Region und Umgebung mit den betreuten Orten

Persönlich in Ihrer Region.

Ich berate Sie in Oberbayern und im Umland. Unter anderem in:

AinringAlbachingAltenmarkt a.d.AlzAltöttingAmerangAmpfingAngerAschau a.InnAschau i.ChiemgauBabenshamBad AiblingBad EndorfBad FeilnbachBad ReichenhallBayerisch GmainBayrischzellBerchtesgadenBernau a.ChiemseeBischofswiesenBodenkirchenBrannenburgBreitbrunn a.ChiemseeBruckmühlBuchbachBurghausenBurgkirchen a.d.AlzChiemingEdlingEgglkofenEggstättEiselfingEmmertingEngelsbergErlbachFeichten a.d.AlzFischbachauFlintsbach a.InnFrasdorfFrauenneuhartingFreilassingFridolfingGarching a.d.AlzGars a.InnGrabenstättGrassauGriesstättGroßkarolinenfeldGstadt a.ChiemseeHaag i.OBHaimingHalfingHalsbachHaushamHeldensteinHöslwangInzellIrschenbergKiefersfeldenKienbergKirchanschöringKirchweidachKolbermoorKraiburg a.InnKreuthLaufenMaitenbethMarktlMarktschellenbergMarquartsteinMehringMettenheimMiesbachMühldorf a.InnNeubeuernNeufraunhofenNeumarkt-Sankt VeitNeuöttingNiederbergkirchenNiedertaufkirchenNußdorfNußdorf a.InnOberaudorfOberbergkirchenObertaufkirchenObingPallingPerachPettingPfaffingPidingPittenhartPleiskirchenPrien a.ChiemseePruttingRamerbergRamsau b.BerchtesgadenRattenkirchenRaublingRechtmehringReichertsheimReischachReit im WinklRiederingRimstingRohrdorfRosenheimRott a.InnRottach-EgernRuhpoldingSaaldorf-SurheimSamerbergSankt WolfgangSchechenSchlechingSchlierseeSchnaitseeSchneizlreuthSchonstettSchwindeggSchönau a.KönigsseeSeeon-SeebruckSiegsdorfSoyenStaudach-EgerndachStephanskirchenSurbergSöchtenauTachertingTaching a.SeeTegernseeTeisendorfTeisingTittmoningTraunreutTraunsteinTrostbergTuntenhausenTyrlachingTöging a.InnTüßlingUnterneukirchenUnterreitUnterwössenVachendorfVeldenVilsbiburgVogtareuthWaging a.SeeWaldkraiburgWasserburg a.InnWinhöringWonnebergWurmshamZangbergÜbersee
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Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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