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Bei Ihnen vor Ort Oberbayern Piding

Ihre Energieberaterin
für Piding.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Piding
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in Oberbayern

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Piding immer kommen.

Piding, Ausschnitt
Foto: Wald1siedel · Schloss Staufeneck, Piding, Berchtesgadener Land 5 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Lohnt sich ein Heizungstausch bei uns überhaupt?“

Ein Heizungstausch kann die Energiekosten deutlich senken, teils um ein Drittel gegenüber einer alten Ölheizung. Bei einem auffällig hohen Anteil an Ölheizungen im Bestand lohnt sich der Blick auf Alternativen wie Wärmepumpe oder Pelletheizung besonders, sofern das Haus dafür geeignet ist. Ob das zutrifft, hängt vom Zustand der Hülle und der vorhandenen Verteilung ab, denn eine Wärmepumpe braucht moderate Vorlauftemperaturen. Diese Frage sollten Sie nicht isoliert betrachten, sondern im Zusammenhang mit Dach, Fenstern und Fassade.

02 / DÄMMUNG

„Also, wir überlegen schon länger, ob wir nicht einfach mal die Fassade dämmen lassen sollten, bevor wir uns um irgendetwas anderes kümmern, macht das Sinn?“

Ich rate davon ab, mit der Fassade zu beginnen, ohne vorher Heizung und Dach geprüft zu haben. Bei Häusern aus den siebziger Jahren ist oft die oberste Geschossdecke oder das Dach der wirtschaftlichere erste Schritt, weil dort die Wärmeverluste besonders hoch sind und der Aufwand geringer bleibt. Eine Fassadendämmung kann sinnvoll sein, sie sollte aber in eine Reihenfolge eingebettet sein, die sich am tatsächlichen Zustand orientiert. Das lässt sich nur am konkreten Gebäude beurteilen, nicht pauschal.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekommen wir für Dämmung oder neue Heizung?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenstertausch fördert das BAFA, für Heizungstausch oder Komplettsanierung die KfW, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan, der Antrag muss vor der Auftragsvergabe gestellt werden. In Piding wurde gut jedes zweite Haus vor 1979 errichtet, entsprechend groß ist der Kreis der Gebäude, für die diese Programme infrage kommen. Ein eigenes bayerisches Förderprogramm für Selbstnutzer gibt es nicht, die Bundesförderung bleibt davon unabhängig bestehen. Welche Kombination sich für Sie eignet, bespreche ich gern anhand Ihres Hauses.

1.220Gebäude mit Wohnraum
58 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
53 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Piding stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Piding
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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