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Bei Ihnen vor Ort Oberbayern Chieming

Ihre Energieberaterin
für Chieming.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Chieming
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in Oberbayern

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Chieming immer kommen.

Chieming, Ausschnitt
Foto: Datenquelle: Bayerische Vermessungsverwaltung – www.geodaten.bayern.de · Chieming mit Pfeffersee · CC BY 3.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Meine Ölheizung ist über 20 Jahre alt – lohnt sich der Austausch jetzt?“

Ein Heizungstausch kann den Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser um etwa ein Drittel senken, abhängig vom Zustand der Anlage. Da Heizöl hier deutlich häufiger vorkommt als im Bundesschnitt, lohnt sich ein Blick auf Alternativen wie Wärmepumpe oder Holzheizung. Die KfW fördert den Heizungstausch mit Zuschüssen, bei vorliegendem Sanierungsfahrplan mit höheren Sätzen. Ob sich der Schritt für Sie lohnt, hängt von Alter und Zustand der aktuellen Anlage sowie Ihren Plänen für die kommenden Jahre ab.

02 / DÄMMUNG

„Soll ich die Fassade dämmen, auch wenn sie noch intakt aussieht?“

Eine Dämmung lohnt sich energetisch fast immer, wirtschaftlich sinnvoll wird sie aber meist erst, wenn die Fassade ohnehin erneuert werden muss. Solange Putz und Anstrich intakt sind, sprechen Bauzeit und Bausubstanz eher für Abwarten. Sobald Sie Risse, Feuchteschäden oder einen fälligen Anstrich feststellen, verändert sich die Rechnung deutlich, weil die Zusatzkosten für die Dämmung dann gering ausfallen. Bis dahin lohnt sich eher der Blick auf Fenster oder Heizung.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für eine Sanierung meines Einfamilienhauses in Chieming?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung, Fenster oder Heizungstechnik fördert das BAFA, für einen Heizungstausch oder eine Komplettsanierung die KfW, jeweils mit Zuschüssen und höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ein eigenes bayerisches Programm für selbstnutzende Eigentümer gibt es nicht. Da in Chieming fast jedes zweite Haus vor 1979 gebaut wurde, ist der Sanierungsbedarf bei Hülle und Anlagentechnik oft ähnlich gelagert. Welche Förderung im Einzelfall passt, hängt vom energetischen Zustand Ihres Hauses und vom Umfang der geplanten Maßnahme ab.

1.509Gebäude mit Wohnraum
62 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
50 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Chieming stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Chieming
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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